物件名：ブリリアタワー浜離宮　住所：東京都港区海岸1-6-1

ブリリアタワー浜離宮の魅力と投資価値

ブリリアタワー浜離宮は、東京都港区海岸一丁目に位置する高級タワーマンションで、都心の利便性と浜離宮恩賜庭園の自然美を兼ね備えたプレミアムな住環境を提供します。浜松町駅（JR山手線・京浜東北線、東京モノレール）や大門駅（都営浅草線・大江戸線）から徒歩圏内にあり、東京駅や羽田空港へのアクセスも良好です。

居住者にとっての魅力

  1. 快適な住環境

    • 高層階からは浜離宮恩賜庭園や東京湾、レインボーブリッジを一望できる贅沢な眺望。

    • 免震構造の採用により、安全性にも配慮された設計。

    • 24時間有人管理・コンシェルジュサービス完備で、安心の暮らしを実現。

  2. 充実の共用施設

    • ラウンジ、フィットネスジム、ゲストルームなど、都心での上質なライフスタイルをサポートする施設が充実。

    • ワークスペースやパーティールームなど、テレワークやプライベートの時間も充実できる環境。

  3. 周辺環境

    • 徒歩圏内に浜離宮恩賜庭園や芝公園があり、都心でありながら緑を感じられる住環境。

    • 汐留や新橋エリアが近く、商業施設や飲食店も豊富で生活利便性が高い。

投資家にとっての魅力

  1. 資産価値の安定性

    • 港区の中でも希少性の高い立地であり、中古市場でも高い需要が見込める。

    • 再開発が進む浜松町・竹芝エリアに位置し、将来的な資産価値の向上が期待される。

  2. 高い賃貸需要

    • 企業の本社や外資系企業が集積するエリアのため、富裕層やエグゼクティブ層からの賃貸ニーズが強い。

    • 空港や都心主要エリアへのアクセスの良さから、外国人ビジネスパーソンの需要も高い。

  3. ブランド力と希少性

    • 「ブリリア」ブランドの高級タワーマンションとして、ブランド価値が資産の安定性を支える。

    • 海岸エリアのタワーマンションは供給数が限られているため、競争力が高い。

ブリリアタワー浜離宮は、居住用・投資用ともに魅力的な選択肢であり、港区の中でも特に高いポテンシャルを持つ物件です。

ブリリアタワー浜離宮の魅力と投資価値

ブリリアタワー浜離宮は、東京都港区海岸一丁目に位置する高級タワーマンションで、都心の利便性と浜離宮恩賜庭園の自然美を兼ね備えたプレミアムな住環境を提供します。浜松町駅（JR山手線・京浜東北線、東京モノレール）や大門駅（都営浅草線・大江戸線）から徒歩圏内にあり、東京駅や羽田空港へのアクセスも良好です。

居住者にとっての魅力

  1. 快適な住環境

    • 高層階からは浜離宮恩賜庭園や東京湾、レインボーブリッジを一望できる贅沢な眺望。

    • 免震構造の採用により、安全性にも配慮された設計。

    • 24時間有人管理・コンシェルジュサービス完備で、安心の暮らしを実現。

  2. 充実の共用施設

    • ラウンジ、フィットネスジム、ゲストルームなど、都心での上質なライフスタイルをサポートする施設が充実。

    • ワークスペースやパーティールームなど、テレワークやプライベートの時間も充実できる環境。

  3. 周辺環境

    • 徒歩圏内に浜離宮恩賜庭園や芝公園があり、都心でありながら緑を感じられる住環境。

    • 汐留や新橋エリアが近く、商業施設や飲食店も豊富で生活利便性が高い。

投資家にとっての魅力

  1. 資産価値の安定性

    • 港区の中でも希少性の高い立地であり、中古市場でも高い需要が見込める。

    • 再開発が進む浜松町・竹芝エリアに位置し、将来的な資産価値の向上が期待される。

  2. 高い賃貸需要

    • 企業の本社や外資系企業が集積するエリアのため、富裕層やエグゼクティブ層からの賃貸ニーズが強い。

    • 空港や都心主要エリアへのアクセスの良さから、外国人ビジネスパーソンの需要も高い。

  3. ブランド力と希少性

    • 「ブリリア」ブランドの高級タワーマンションとして、ブランド価値が資産の安定性を支える。

    • 海岸エリアのタワーマンション供給数が限られているため、競争力が高い。

ブリリアタワー浜離宮は、居住用・投資用ともに魅力的な選択肢であり、港区の中でも特に高いポテンシャルを持つ物件です。

💡 ブリリアタワー浜離宮9階様　査定書 💡

・売り出し参考価格：6,400万円～6,680万円（坪単価：868.42万円～878.94万円）（㎡単価：254.67万円～265.81万円）

・買い取り参考価格：6,000万円～6,200万円（※買い取りご提案価格はリフォームや設備交換をしていないと想定した金額です。）

・間取り：1K（壁芯：25.13㎡）

 

・物件の周辺環境及びマンションの詳細

 

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