物件名：高輪シティハウス住所：東京都港区高輪3-15-13

高輪シティハウスの魅力と資産価値

1. 物件の魅力と特徴

高輪シティハウスは、東京都港区高輪に位置する高級マンションで、住環境の良さと利便性の高さを兼ね備えた物件です。シンプルで洗練された外観デザインと、機能的で快適な住戸設計が特徴です。共用施設も充実しており、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているため、安心して暮らすことができます。

また、耐震性や省エネ性能を考慮した建築設計がなされており、長期的に住み続ける上でも安心感があります。設備面でも、最新のシステムキッチンやバスルーム、床暖房などが備わっており、日々の生活をより快適に過ごせる仕様になっています。

2. 交通利便性と周辺環境

高輪シティハウスは、複数の駅が徒歩圏内にあり、都内各地へのアクセスが抜群です。

「品川駅」（JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線など）：徒歩圏内で、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好

「高輪ゲートウェイ駅」（JR線）：国際的なビジネス拠点として発展が期待される駅

「泉岳寺駅」（都営浅草線・京急本線）：成田空港や羽田空港へ直通アクセス可能

このように、出張が多いビジネスパーソンや、遠方への移動が多い方にとって理想的な立地といえます。

また、周辺には「白金アエルシティ」や「品川プリンスホテル」、高級レストランやカフェなどが点在し、洗練されたライフスタイルを楽しむことができます。さらに、「高輪公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」などの緑豊かなエリアもあり、都会にいながら自然を感じられる住環境です。

3. 港区の行政サービスと住みやすさ

港区は、東京都内でも特に行政サービスが充実している自治体の一つです。

教育環境の充実：港区立の小学校や中学校は評判が良く、国際色豊かな教育機関も多いため、子育て世帯に適しています。

医療・福祉の充実：「東京大学医科学研究所附属病院」や「NTT東日本関東病院」など、高度な医療機関が近隣にあるため、医療環境も安心です。

治安の良さ：高級住宅街としての特性上、地域の防犯意識が高く、比較的治安が良いエリアです。

4. 資産価値と流通性

港区高輪エリアは、都内でも特に資産価値が高い地域の一つであり、不動産価格の安定性が魅力です。特に、品川駅周辺の再開発が進んでいるため、今後さらなる価値向上が期待できます。

品川駅の再開発：「品川開発プロジェクト」では、新たなオフィスビルや商業施設の整備が進み、周辺エリアの需要が高まっています。

高輪ゲートウェイ駅の発展：国際ビジネス拠点としての開発が進んでおり、エリア全体の地価が上昇する可能性が高い。

中古市場での流通性：高級住宅街である高輪エリアのマンションは、中古市場でも安定した需要があり、売却時の流動性も高い。

5. まとめ

高輪シティハウスは、都心でありながら落ち着いた住環境、高級感あふれる建物と設備、交通アクセスの良さを兼ね備えた魅力的なマンションです。さらに、品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発によるエリアの成長、港区の充実した行政サービスも加わり、将来的な資産価値の向上が期待されます。

居住用として快適な生活を送るのはもちろんのこと、将来的に売却や賃貸運用を考えた際にも高い流動性を持つ物件であり、長期的に見ても優れた投資価値を持つマンションといえるでしょう。

💡 高輪シティハウス1階　査定書 💡