物件名：パレスサンセイ住所：東京都江東区牡丹1-16-1

「パレスサンセイ」は、東京都江東区牡丹1丁目に位置する、1979年築の地上7階建て・総戸数14戸の分譲マンションです。東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩2分という好立地にあり、都営大江戸線の利用も可能で、都心へのアクセスが非常に良好です。

物件の周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。また、古石場川親水公園や牡丹町公園など、自然を感じられるスポットも近く、四季折々の景色を楽しむことができます。

江東区は、東京都区部の中でも中古マンションの平均築年数が18.65年と比較的浅く、物件の流通性が高いエリアです。また、江東区の中古マンションの平均価格は6,765万円（単価101.85万円/㎡）と、都内でも高水準を維持しており、資産価値の安定性が期待できます。

「パレスサンセイ」は、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた希少な物件であり、自己居住用としても投資用としても魅力的な選択肢と言えるでしょう。