物件名：ヴェルト文京千石住所：東京都文京区千石3-40-11

ヴェルト文京千石は2006年築・地上13階建て、総戸数24戸の分譲マンションで、都営三田線「千石」駅より徒歩6分、JR山手線「巣鴨」駅も徒歩圏内（15分）で、2路線利用できる利便性が魅力です。建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性・防音性に優れており、セキュリティ面も充実。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、ダブルロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、宅配ボックス、駐輪場など共用設備が整っています。

専有面積は22㎡前後の1Kが中心で、窓の大きな間取り設計により自然光が取り込まれやすく、明るい室内が期待できます。さらに、インターネット無料という点も、通信コストを抑えたい方から好評です。

周辺環境としては、スーパー「マルエツプチ」が徒歩1～2分と近接し、コンビニやドラッグストアも充実。生活日用品や食品調達に便利な立地です。また、文京区・千石エリアは治安が非常に良好で、粗暴犯や侵入窃盗の発生件数は少なく、警察署も近いため安全性は高いと評価されています。ただし、娯楽施設や飲食店の数は少なめで、駅前の賑わいは控えめという点は知っておきたいポイントです。

さらに資産性の面でも評価が高く、価格維持・上昇が期待できる“上位5％”のスコアを記録しています。都心近接かつ安心安全な環境、充実した設備と高い管理体制を備えたバランス型物件で、単身者や新婚世帯をはじめ、将来の資産性を重視する方にもおすすめできる物件です。

💡 ヴェルト文京千石8階　査定書 💡