物件名：トップお花茶屋第二住所：東京都葛飾区白鳥2-11-15

トップお花茶屋第二は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩5分という好立地に位置する、地上5階建・総戸数37戸の中規模マンションです。1988年築の鉄筋コンクリート造で、築年数はあるものの、堅牢な構造と管理状況の良さが評価されています。居住用としては、交通利便性の高さと生活インフラの充実が大きな魅力となっています。

「お花茶屋」駅周辺には、下町情緒あふれる商店街や大型スーパー、ドラッグストア、カフェなどが並び、日々の買い物に困ることはありません。また、医療機関や保育園、小中学校などの公共施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代にとって住みやすい環境です。駅から物件までの道のりも平坦で、治安も良好なエリアとされています。

物件自体はコンパクトながらも使いやすい間取りが特徴で、単身者やDINKs層に適しています。南向き住戸が多く、日当たりも良好。バルコニーからの眺望も比較的開けており、都心近接ながら落ち着いた住環境が得られます。管理費・修繕積立金も比較的抑えられており、長期的な維持管理の観点からも安心材料となります。

将来的な資産価値・流通性という点においても、注目すべきポイントがあります。葛飾区は23区内でも地価が手頃でありながら、交通アクセスや行政サービスの向上により、居住ニーズが高まりつつあるエリアです。実際に近年の地価は上昇傾向にあり、京成線沿線の利便性もあって中古マンション市場でも一定の需要が見込まれています。また、「駅徒歩5分以内」という立地条件は資産価値を下支えする要因であり、将来的に売却や賃貸に出す際にも有利に働く可能性が高いといえるでしょう。

総じて、トップお花茶屋第二はコストパフォーマンスに優れた物件であり、都心へのアクセスと日々の暮らしやすさを兼ね備えた、長期的に安定した住まいを求める方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。

💡 トップお花茶屋第二5階　査定書 💡