物件名：クリオラベルヴィ新御徒町住所：東京都台東区台東3-30-9

クリオラベルヴィ新御徒町（東京都台東区台東3丁目）は、2019年11月竣工の13階建て、総戸数69戸の高級分譲マンションです。都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩9分など、11駅18路線が徒歩15分圏内にあり、都心へのアクセスが非常に良好です。

本物件は、佐竹商店街のアーケードに面しており、雨天時でも快適に移動できます。周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院など生活利便施設が充実しており、日常の買い物や生活に困ることはありません。また、近年注目を集める「カチクラ」エリアに位置し、伝統と新しさが融合した魅力的な街並みが広がっています。

住戸は1LDK〜2LDK（31.51㎡〜53.47㎡）のプランで、角住戸率約83％を実現。多面開口による明るく開放的な空間設計が特徴です。設備面では、オートロックや宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機などを完備し、快適な都市生活をサポートします。また、ペット飼育も可能で、ペット用の足洗い場も設置されています。

販売価格は、2024年の売出事例で1LDK（31.51㎡）が4,480万円〜4,980万円、2LDK（41.29㎡）が6,480万円となっており、坪単価は約470万円〜522万円です。都心近接エリアでありながら、生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた本物件は、資産価値の維持・向上が期待できる魅力的な選択肢と言えるでしょう。

💡 クリオラベルヴィ新御徒町9階　査定書 💡