物件名：クリオ中村橋壱番館住所：東京都練馬区中村北3-11-14

「クリオ中村橋壱番館」は、東京都練馬区中村北3丁目に位置する、2003年築の地上12階建て・総戸数58戸の分譲マンションです。西武池袋線「中村橋」駅から徒歩3分という好立地にあり、池袋駅へも直通で約8分と、都心へのアクセスが非常に良好です。

建物は鉄筋コンクリート造で、全戸に戸建て感覚を演出するポーチが設けられ、3面採光のタイプもあり、採光や通風に優れた設計が特徴です。また、南側には桜並木があり、春には美しい景観を楽しむことができます。周辺には小・中学校、公園、病院、商店街、大型スーパーなどが揃っており、生活利便性が高いエリアです。

専有面積は43.12㎡〜73.61㎡で、1LDK〜3LDKの間取りが用意されており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。参考相場価格は、1LDKで約3,175万円〜、2LDKで約4,035万円〜、3LDKで約4,840万円〜となっており、練馬区のマンション平均価格と比較しても手頃な価格帯です。

中村橋エリアは、池袋や新宿、横浜方面への交通アクセスに優れた住宅エリアであり、子育てファミリーに嬉しい施設が多く、公園や緑も豊富です。また、23区内でありながら、比較的落ち着いた住環境が魅力とされています。

「クリオ中村橋壱番館」は、駅近の利便性、良好な住環境、手頃な価格帯を兼ね備えた物件であり、自己居住用としても投資用としても魅力的な選択肢となるでしょう。

💡 クリオ中村橋壱番館3階　査定書 💡