物件名：メインステージ板橋本町駅前住所：東京都板橋区本町41-8

メインステージ板橋本町駅前は、東京都板橋区宮本町に位置し、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩約4分の利便性の高い立地にあるマンションです。都心へのアクセスが良好で、大手町や日比谷などの主要ビジネスエリアへ直通可能なため、通勤・通学に便利です。また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療施設などが揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています。

物件は地上7階建て、総戸数85戸で、1Kタイプ（専有面積25.50㎡～25.92㎡）が中心となっており、単身者やDINKSに適した間取りです。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどが設置されており、安心して生活できます。また、宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置き場など、居住者の利便性を考慮した設備も整っています。

一方で、懸念事項としては、都営三田線の終電が比較的早めであるため、深夜帯の移動には注意が必要です。また、駅周辺には大型商業施設や娯楽施設が少なく、ショッピングやレジャーを楽しむ際には池袋や新宿などの繁華街へ出向く必要があります。さらに、周辺の道路や歩道が狭い場所もあり、交通安全に配慮が必要です。

資産価値や流通性の面では、都心へのアクセスの良さや生活利便性の高さから、安定した需要が見込まれます。特に、単身者向けの1Kタイプは賃貸需要も高く、将来的な売却や賃貸運用においても有利な条件が期待できます。また、板橋区は子育て支援や高齢者福祉などの行政サービスが充実しており、住みやすい地域として評価されています。

総じて、メインステージ板橋本町駅前は、利便性の高い立地と充実した生活環境、安心のセキュリティ設備を兼ね備えた物件であり、居住用としての魅力が高いだけでなく、将来的な資産価値や流通性も期待できるマンションです。

💡 メインステージ板橋本町駅前3階　査定書 💡