物件名：ルイシャトレ早稲田　住所：東京都新宿区西早稲田2-11-15

​​​​「ルイシャトレ早稲田」は、東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する、1999年8月築の地上14階建て、総戸数76戸の分譲マンションです。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩6分、東西線「早稲田」駅から徒歩8分、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩11分と、3駅3路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に良好です。

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、施工は大豊建設が担当しています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの設備が整っており、セキュリティと利便性が確保されています。また、ペット飼育が可能（細則あり）で、ペットとの暮らしを希望する方にも適しています。

周辺には、スーパーの三徳西早稲田店（徒歩約2分）やコンビニのローソン西早稲田二丁目店（徒歩約1分）など、生活利便施設が充実しています。また、早稲田通り沿いに位置しており、バス停「西早稲田」まで徒歩3分と、バス利用も便利です。

価格相場としては、専有面積30.24㎡〜63.65㎡の1LDK〜2LDKの間取りで、価格は4,390万円前後となっており、㎡単価は約70万円台と、新宿区内では比較的手頃な価格帯です。

「ルイシャトレ早稲田」は、都心へのアクセスの良さ、充実した周辺環境、良好な管理体制を兼ね備えた物件であり、自己居住用としても投資用としても魅力的な選択肢となるでしょう。

💡 ルイシャトレ早稲田14階　査定書 💡