物件名：MAXIV北千住住所：東京都足立区千住旭町18-2

◆ 物件の魅力・特徴
・2017年築、鉄筋コンクリート造6階建・総戸数約37戸の中規模分譲マンション。石貼りの外観が落ち着いた印象で、南北に長い敷地設計により通風・採光に優れています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、自転車ラック式配置など、日常使いに便利な設備が整っています。

◆ 周辺環境・生活利便性
・JR・東京メトロ・東武・つくばエクスプレスなど5路線が交差するターミナル駅「北千住」へ徒歩7〜8分と好立地。駅ビルや商店街、スーパー、ドラッグストアが揃い、日々の買物や飲食に不自由しません。実際に住民からは「駅通路が広く、コンコースと飲食店が充実」「駅前のインフラも整って生活に困らない」と好評です。

◆ 居住性・治安
・荒川・隅田川の河川敷が徒歩圏で自然散策が楽しめ、住環境に潤いがあります。住宅街に面し、夜間も人通りがあるため安心です。住民口コミでは「危険な雰囲気はなく、駅周辺が整備されてきた」との声もあります。住民層も穏やかで、「挨拶してくれる方が多く客層が良い」と評価されており、居心地の良さも高く評価されています。

◆ 資産性・コスパ
・現在の中古相場は㎡単価約330万円で、近隣と比較してバランス良好。築年数が浅く、管理体制・設備が安定しており、将来の資産価値維持にも期待できます。

◆ 総評
MAXIV北千住は、「駅近×設備充実×自然との調和×安心感」のバランスが取れた優れた選択肢です。アクセス重視の単身者やセカンド利用だけでなく、落ち着いた環境での暮らしやすさを求める方にもおすすめできる物件です。

💡 MAXIV北千住5階　査定書 💡