物件名：コーポ幡ヶ谷住所：東京都渋谷区本町6-28-2

◆ 物件の魅力・特徴
コーポ幡ヶ谷は、都心へのアクセスに優れた京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩わずか数分という好立地に位置するヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造で、堅牢な構造と趣ある外観が魅力。築年数はあるものの、管理状態が良く、共用部の清掃や修繕が丁寧に行き届いており、長く安心して暮らせます。

◆ 周辺環境・生活利便性
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が多数あり、日常生活に不便はありません。少し足を延ばせば代々木上原や笹塚も徒歩圏で、買い物や外食の選択肢も広がります。また、渋谷・新宿へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利な立地です。

◆ 居住性・治安
幡ヶ谷エリアは住宅街としても人気が高く、静かで落ち着いた住環境が広がります。治安も比較的安定しており、夜道でも安心できる地域です。近くには緑もあり、都会ながらも自然を感じられる点も居住性の高さに寄与しています。

◆ 資産性・コスパ
都心近接ながら中古相場は比較的落ち着いており、初めての不動産購入や投資用にも適しています。京王新線沿線の再開発や人気上昇により、今後の資産価値上昇も期待できます。管理費・修繕積立金も良心的で、ランニングコスト面でも魅力的です。

◆ 総評
コーポ幡ヶ谷は、利便性と居住性を兼ね備えたバランスの良い物件です。築古ながら管理が行き届いており、ヴィンテージマンションならではの味わいと安定感があります。将来的な資産価値も見込め、実需・投資の両面で魅力ある選択肢と言えるでしょう。

💡 コーポ幡ヶ谷1階　査定書 💡